最近有网友和我吐槽，想买房，一路从年初看到年尾，从城南看到城北，看了很多房子，不是买不起，就是不喜欢，要不就是开盘没抢到，总觉得毕竟要倾尽全家之力，应该买一个至少各方面都满意的房子……

然而结果往往是令人失望的，看到现在，甚至想放弃买房，打算再等两年。

等？！千万不要啊……最近网上不是流传一句话吗——“政府帮你摁住了房价，你不买，非得房价涨起来才买吗？”

现在就是买房最好时机，不瞻前，也不顾后；量力而行，懂得取舍，有符合自己需求的房子，就及时下手。那要如何有技巧地买房呢？

刚需置业，选择高性价比的房子

刚需购房群体年龄多为25-35岁，囊括部分80后和90后，也是楼市购买力当中最真实的群体。买房是他们最基本的需求之一。

这类群体买房前需要考虑的因素是：

预算。刚需一般都是首次置业，价格是考虑的首要因素。首付不要太高，每月还款额度尽量控制在月收入的50%以下。

地段。年轻人活动范围大，需要尽量选择路网发达、离地铁站较近的房子，方便上班和出行。

户型。小两口或小三口尽量选择实用型的户型，麻雀虽小，五脏俱全。

配套。尤其是学校和商圈，是年轻人置业必不可少的要求，保证了最基本的需求。

刚需买房最重视性价比了。一套房子能够同时在价格、品质、配套方面都有优势，是最受欢迎的了。

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