2019年来了，你做了今年的计划了吗？2019年会不会买房？

据了解，元旦以后太原房价并没有明显提高，当然也没有明显下跌，大多数楼盘都在静等春节年。

数据显示，2019年首周，太原新建商品住宅供应面积6.09万㎡，成交面积6.98万㎡，成交面积大于供应面积，库存进一步减少。仅有东山雅苑（西区）一个新楼盘开盘，毛坯成交均价8600元/㎡，因为价格比较低，开盘去化率达到了77%，84㎡两室两厅主力户型当天售罄；而晋阳湖片区高端楼盘保利西江月7# 楼进行了加推，成交价达到了17000元/㎡，去化率26%。

以上数据可以看出，小平米、低价刚需楼盘需求仍然旺盛。

根据朗润智业的数据，2019年第一周，太原六城区新建商品住宅成交量、成交价如下：

尖草坪区：成交套数占比12%、成交金额占比10%、成交均价10900元/㎡

杏花岭区：成交套数占比11%、成交金额占比9%、成交均价10500元/㎡

万柏林区：成交套数占比17%、成交金额占比19%、成交均价13300元/㎡

迎泽区：成交套数占比38%、成交金额占比30%、成交均价10800元/㎡

晋源区：成交套数占比12%、成交金额占比18%、成交均价14800元/㎡

小店区：成交套数占比10%、成交金额占比14%、成交均价15300元/㎡

1月8日，太原国土局网站公示南屯城中村9宗土地挂牌，起始价超16亿元，住宅兼容商业楼面价3000~5000元/㎡，未来上市后将会在长风西再填一个高端楼盘；2019上半年，保利东郡（北张村城改项目）也将开盘，据不确定消息称房价可能会在16000元/㎡以上；加上绿地新里城（嘉节村城改项目），亲贤村城改项目，疯狂太原人预计2019年太原核心区房价将会稳重上涨。

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