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太原地铁通车后,太原房价会涨到多少?
关键词:太原地铁通车                来源:91看房               发布时间:2019-02-19               阅读量:2238

从太原地铁2号线施工现场了解到,预计2019年底地铁2号线将实现全线通车,这也是山西省内第一条地铁线,将成为连接太原尖草坪区和小店区的客流走廊,将极大程度拉近太原老城和新城的快速联系。

太原地铁要通车了,房价会继续上涨吗?

太原轨道交通2号线一期工程(人民南路——西涧河)全长23.38公里,设22座地下车站,其中换乘站7座,全线均为地下线;设车辆段一处,主变电站二座和控制中心一座。沿线主要站点包括化章街站、康宁街站、嘉节站、南中环街站、长风街站、南内环街站、大南门站、钟楼街站、府西街站、矿机站、北大街站、小商品市场站、西涧河站。

那么大家最关心的问题来了:地铁通车后,房价会涨到多少?

数据显示,目前太原房价13000元/㎡左右,地铁2号线从北到南房价一路上涨,过了龙城大街房价又有所回落,也基本符合太原市目前市区房价现状。

太原地铁要通车了,房价会继续上涨吗?

目前太原比较高的房价基本都在地铁2号线周边,包括价格非常高的万达、恒大2万/㎡以上的楼盘,同时华润、富力、首开等楼盘的价格也高于同类定位项目的售价。地铁从规划到建设,2号线地铁房价格涨幅已经超过平均值,那么2019年地铁通车后房价是不是还会大涨一波呢?

91看房网小编先带大家看一组案例,地铁通车后房价都会涨。

  • 南京:地铁三号线正式运营1个月后大概涨了7%。
  • 郑州:地铁引发蝴蝶效应1号线周边房价一平米涨3千
  • 武汉:地铁“首末站”房价涨幅最大,最高30%。地铁开通前1年和开通后2年,沿线区域房产升值速度最快。
  • 长沙:地铁开通后,房价上涨15%
  • 苏州:地铁首末站房价飙升:其中吴中区价格涨得厉害。
  • 杭州:有地铁盘上涨超100%,不仅比非地铁盘涨得快,也抗跌
太原地铁要通车了,房价会继续上涨吗?

太原会不会是一个例外?91看房网小编认为地铁2号线在规划建设过程中已经透支了一部分未来的房价,建成通车后,仍然利多楼市,但是在“房住不炒”的定位下,如果楼市调控不放松,那么涨幅也会在可控范围呢,具体多少,个人认为在5%~10%范围内,你觉得呢?同时在目前全国范围楼市销量下行的情况下,地铁房无疑最具有抗跌性。

如果非要投资房产,那么我还是建议购买地铁房,保值、抗跌、房租上涨空间大。

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