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太原南屯村9宗土地以18.4亿成交
关键词:太原南屯村                来源:91看房               发布时间:2019-02-22               阅读量:1043

2月19日,太原万柏林区南屯村9宗土地划拨使用权结果公示,《二0一九年公开转让HGZ-1901、1902、1903、1904、1905、1906、1907、1908、1909国有划拨土地使用权结果公示》,宗成交价达到184650万元,溢价率12.4%。

18.4亿!太原南屯村9宗土地成交,最高楼面价9500元/㎡!

南屯村位于太原市万柏林区,长风街西南、旧晋祠路以东、新晋祠路以西、长兴北街以北,与2016年被定位太原市重点城中村改造,按照一分宅基地(66.6平米)补偿150万元(约22522元/平米),宅基地上户口内每一个人还能额外奖励20平米住宅房(折合人民币5000元/平米)。

此次划拨的9宗土地共计157537.15平方米(236.3亩),转让人为太原市锦恒南屯商贸有限公司,受让人为山西融创恒基置业有限公司。

18.4亿!太原南屯村9宗土地成交,最高楼面价9500元/㎡!

楼面价方面,9宗地块其中涉及到居住使用权用途的6块,楼面价在3000~5500元/㎡之间,最高的HGZ-1903土地用途为服务设施(幼托),楼面价达到了9596.5元/㎡。

居住兼容商业楼面价尽管比1月份省警校旧址7291元/㎡低不少,但是考虑到南屯村在2016年已经完成拆迁补偿,按照当年的地价、房价,加上这两年时间的资金成本,已经算是不低了。

18.4亿!太原南屯村9宗土地成交,最高楼面价9500元/㎡!

去年,南屯城中村改造融创太原府售楼部已经建设完成,在长风街与旧晋祠路交汇处东南100米处,西侧的南上庄城改远大凤玺湾目前均价15000元/㎡,北侧理工大南校区旧址融创学府壹号院目前均价19000元/㎡,南侧华润悦府目前均价16000元/㎡。

18.4亿!太原南屯村9宗土地成交,最高楼面价9500元/㎡!

融创太原府紧邻华润万象城、长风商务区、国际会展中心、公检法及为民服务中心,配套建设中小学及幼儿园,可以说是地段、配套均属于太原一流,预计很快就会入市,价格几何,我们拭目以待!

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