91看房网数据显示，2019年2月份，全国300个城市建设用地共成交1168宗，比上月减少929宗，比去年同期减少275宗；成交金额达1984.75亿元，环比下降40.26%，同比下降30.36%；；平均成交楼板价2315.97元/平方米，环比上涨15.68%，同比下降7.5%。
在金融去杠杆的影响下，全国土地市场普遍降温，那么太原的土地现状呢？
1、太原土地供应量、成交量齐上涨
根据太原市土地局的公布的信息来看，截止3月6日，2019年太原共供应27宗土地，成交29宗土地，成交面积约120万平米，成交总金额达到113.8亿元。而2018全年太原所有土地成交面积831万平米，总金额366.74亿元。
从上面的数据可以看出，太原目前土地成交面积是去年的1/8，成交金额却是去年的1/3，显然地价是上涨了。
2、楼面价创新高
数据显示，二线城市成交楼板均价2553.6元/平方米，环比上涨1.29%，同比下滑23.94%；三、四线城市成交楼板均价1117.64元/平方米，环同比分别下滑2.27%、6.76%。
2019年1月，中铁建24.7亿元拿下了省警校96782.81㎡的土地，楼面价为7291.73元/㎡，创出太原历史新高，溢价率也达到了89%。1月，太原平均楼面价也达到了4500元/㎡，远高于二线城市平均楼面价。
太原土地市场为何爆发？
根据91看房网的数据，2018年底太原商品房库存仅2.6个月，在供求端的压力下，增加供地面积，加快供地节奏也是可以理解的。
但是在楼面价上涨的情况下，未来一段时间房价上涨压力或许会加大，但是在楼市调控政策下，太原房价大概率还将保持稳中有升的态势。
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