根据各地国土资源局的数据，中指研究院整理了“2019年1-3月全国土地出让金TOP20”，北京土地出让金以589.4亿元排名第一，同比上涨3%；杭州市471.4亿元土地出让金排名第二，同比下跌49%；天津市441.7亿元土地出让金排名第三，同比上涨70%。
太原在榜单中排名第17，土地出让金达到124.6亿元，同比上涨161%，涨幅排名全国第二，除南宁市以外涨幅最大。值得关注的是，太原土地溢价率18.94%，同比上涨273.56%，在土地出让金大幅增长的同时，建设用地面积和规划建筑面积却双双下跌，其中建设用地面积为158.2万平方米，同比下跌32.59%，规划建设面积380万平方米，同比下跌39.42%。
这说明：单位面积土地价格贵了，那么房价呢？会便宜吗？
2018年太原楼市先扬后抑，全年一共出让176宗土地，其中成交138宗，所有土地成交总金额达到366.74亿元，2019年第一季度就成交124.6亿元，达到了去年34%。
根据太原市规划和自然资源局网站的信息可以看出，4月、5月仍然有众多土地入市，包括：三给片区10宗土地总起始价超44亿元，晋阳湖贾家庄一宗土地起始价8.9亿元，晋源区环湖路一宗土地起始价11亿元……
从央行公布的一季度金融数据和社融增量统计数据来看，各项数据都远超预期！
3月新增人民币贷款8900亿元，比去年同期多增3167亿元，其中47%的是房贷，建设银行更是超过60%的市房贷；同时，房企融资情况也有了明显好转，从总量上来看，4月首周融资接近千亿元，融资成本也有了明显下降，房企拿地意愿明显加强；太原房贷利率也有松动，个别楼盘二套房贷利率上浮比例下降，从原来的20%、30%，目前已经可以申请到15%。
从太原房价趋势来看，去年限购以后楼市就趋于稳定。而在今年一季度土地市场暴涨的时候，房价能“安稳”吗？个人认为：核心还是看信贷政策的宽松程度，限购的标准是否会从“认房认贷”发生改变，还有对于公寓的认定标准（目前是按照贷款方式来判断）。
如果以上几个政策在“一城一策”的允许下发生调整，预计市场会出现明显反弹！
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