4月16日，太原市规划和自然资源局网站公示了4宗土地出让信息，都位于万柏林区彭村，出让土地用途包括：住宅、商业、幼托、中小学，总起始价达到了63480万元！具体内容如下：

1、宗地编号：HGZ-1923

宗地面积：25401.17平方米

宗地坐落：万柏林区彭村，西至九丰路、东至彭村地块、北至规划路、南至规划路

出让年限：住宅70年 商业40年 托幼40年

容积率：4.2 建筑密度(%)：35 绿地率(%)：25

土地用途：居住兼容商业、服务设施（幼儿园）

保证金：25160万元 起始价：25160万元

2、宗地编号：HGZ-1924

宗地面积：18549.11平方米

宗地坐落：万柏林区彭村，西至文兴路和太原供电分公司、东至九丰路、北至规划路、南至彭西街。

出让年限：40年 土地用途：商业

容积率：5.0 建筑密度(%)：50 绿地率(%)：15

保证金：21600万元 起始价：21600万元

3、宗地编号：HGZ-1925

宗地面积：14715.48平方米

宗地坐落：万柏林区彭村，西至九丰路、东至规划地块五、北至规划路、南至彭西街。

出让年限：住宅70年 商业40年

容积率：4.2 建筑密度(%)：35 绿地率(%)：25

土地用途：居住兼容商业

保证金：15210万元 起始价：15210万元

4、宗地编号：HGZ-1926

宗地面积：10010.68平方米

宗地坐落：万柏林区彭村，西至规划地块四、东至规划地块六、北至规划路、南至彭西街。

出让年限：50年

容积率：1.0

土地用途：中小学

保证金：1510万元 起始价：1510万元

彭村位于太原市万柏林区，属于北城较好的地段，2016年彭村就签订了整存拆迁协议，2017年，知名开发商恒大与万柏林区政府成功签约了彭村、瓦窑城中村改造项目以及圪撩沟片区城边村改造项目。2018年规划局公示的彭村城改详细规划可以看出：以二类住宅用地为主，部分商业商务用地以及社会停车场用地。拟配建四所托幼，分别为9班、6班、12班、5班；两所18班制小学，以及两处托老所，还有社区卫生服务中心、室内文化活动中心、菜市场等公共设施。

目前，周边楼盘均价已经达到了13500元/㎡，预计恒大彭村项目价格也不会低。

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