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【太原房价】维持供地持平水平,太原房价稳中有升
关键词:太原房价                来源:91看房               发布时间:2019-04-24               阅读量:748

21日下午,国家自然资源部发布了《制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标的通知》

定了! 太原维持供地持平水平 ,房价稳中有升成趋势


上述《通知》按消化周期将全国城市分为五类:

一类:消化周期在36个月以上的,应停止供地;

二类:36~18个月的,要适当减少供地;

三类:18~12个月的,维持供地持平水平;

四类:12~6个月的,要增加供地;

五类:6个月以下的,要显著增加并加快供地。

定了! 太原维持供地持平水平 ,房价稳中有升成趋势
定了! 太原维持供地持平水平 ,房价稳中有升成趋势


定了! 太原维持供地持平水平 ,房价稳中有升成趋势

从数据中我们可以看出,太原以15.65个月的去化周期排名第20位。太原属于第三类,政府应维持土地供应水平。也就是说,未来的太原市场中土地供应量会与现阶段持平,未来的房地产市场也会有源源不断的货量持续供应。

定了! 太原维持供地持平水平 ,房价稳中有升成趋势

那么源源不断的货量给到现有的市场会是什么结果呢,就是土地的出让价格会稳中有升,房价必然稳中有升。进入到2019年以来,太原市的新房价格没有出现大幅度上涨和大幅度的下跌状况,政府在2018年出台的限售政策还在持续。近日很多三四线城市相继出台了拉拢人才的优惠落户政策,太原在此次的人才争夺战中也并没有什么动作,去年的人才落户中有一些住房的补贴也没有延续。(当时申请有时间限制)

我们希望自己的城市可以吸引更多的优秀人才来,但是一直在涨的房价和没有经济活力的两大软肋很难真正的吸引到优秀人才,其实太原的高校数量和在校人数在全国的重点城市中是属于第一梯队的,但是毕业生在毕业后都选择离开太原。

定了! 太原维持供地持平水平 ,房价稳中有升成趋势

高校毕业生多,留下的少,这就是太原人才流失的尴尬,不用说能吸引多少人才了,能留住一部分人才也成。太原的zz环境咱就不说了,营商环境是真的差,一件事不拖关系根本办不成,如果你要是个外来的和尚,很多人和企业根本都不认你。我在想,我们口口声声的说着希望自己的城市变得更好,但是我们为什么就不能从自己做起,对于自己周围的人和事有一个包容的心态呢?

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