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【太原楼市】4月份太原住宅成交量大跌39%!5月楼市有看头
关键词:                来源:91看房               发布时间:2019-05-11               阅读量:909

前几天,我们整理发布了太原4月土地市场情况。供应方面:4月太原有23宗土地挂牌,出让土地面积达到了128.4万㎡,环比上涨121.8%;建设面积416.7万㎡,环比3月上涨101.6%;起始价68.8亿元,环比3月上涨33.3%。成交方面:4月太原土地总成交价超过80亿元,环比3月上涨了73.3亿元,暴涨11倍;4月土地成交面积107.6万㎡,环比3月上涨100万㎡。

4月太原住宅成交价13200元/㎡,成交量大跌39%!5月楼市有点热!

相比较土地市场的火爆,楼市低迷了许多,根据朗润智业发布的数据显示,4月太原商品住宅供应面积23.4万㎡,环比下降44%,同比下降64%;成交面积37.18万㎡,环比下降39%,同比下降33%;商品住宅成交价13200元/㎡,环比下降1%,同比上涨5%。

商品房成交量大幅下降,有以下2个原因:

1、4月太原没有新项目开盘,供应量比成交量还要少,可供消费者选择购买楼盘有限;

2、受调控影响, 太原房价平稳,且近几个月略有小幅下跌,购房者观望情绪浓厚,购买下定意愿不强。

4月太原住宅成交价13200元/㎡,成交量大跌39%!5月楼市有点热!

5月太原楼市有点“热”

5月太原众多项目扎推营销:万科翡翠公园别墅示范区开放;万科公园大道营销中心开放,并推出建面约50—70㎡loft;绿地新里城营销中心开放;万科翡翠晋阳湖营销中心开放;太化紫景天城加推部分楼栋;保利西湖林语二期开盘;恒大御湖庄园首次开盘;融创太原府营销中心开放、山投青运城项目开放……

4月太原住宅成交价13200元/㎡,成交量大跌39%!5月楼市有点热!

预计5月新建商品住宅供应面积、成交面积环比均会有所上升,成交价格方面依然保持平稳。

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